记者张骏斓

　　晚报讯6月毕业季，找房子成了外地应届毕业生走出校园后的一件“大事”。记者近日调查发现，6月本市整体租金较年初上涨了10%左右，而一些大学生热衷的部分轨交房更是上涨了20%。为了能够分摊租金压力，多数应届大学生选择合租房，但分摊下来，房租仍占到了这些学生30-50%的月收入。

　　作为一名赶上号称“最难就业年”应届毕业生，李琛通过6个月的实习，好不容易在浦东金桥(600639,股吧)找到了一份月薪3600元的工作，然而租房成为整个6月另一座压在他心头的“大山”。“我刚刚搬好家，和两个师兄合租的。每人也要分摊1000元/月”，昨日，电话那头的李琛语气没有一点高兴的感觉。

　　初识李琛是在6号线博兴路附近的一家中介门店，那时的他正和一位中介抱怨房子租金太贵。“最便宜的一室房源沪南小区都要1800元/月，等于工资一半都租房了，再加上其他费用，一月工资肯定不够花销。”李琛说，虽然以前他看新闻知道这里租房贵，但没想到这么贵。原本准备单飞的他也不得不重新开始寻找一些合适的合租房。在通过自己的单位同事介绍，他终于找到了现在的合租房。“一套春江花悦园的2室2厅房子，总租金3000元，正好原来的2个师兄想再分摊一点，我就住了进去。”李琛计算，现在的房子是半年起租，付三押一，基本上自己还勉强能够承受。

　　记者周末两天从多家中介机构调查发现，随着大学生“毕业季”的到来，5月下旬以来，中外环区域以及交通便利的近郊区域所在的中低端板块，租赁市场出现一波小高峰。目前本市整体租金较年初上涨了10%左右。

　　21世纪不动产上海（楼盘）锐丰三林广场店分行经理胡兆炎透露，6月以来门店所处区域租赁成交量增加2成左右，挂牌量也有10%左右的增加，大学毕业生租房占比高达4成。板块内房源的租金较4、5月增加100-200元，涨幅在10%左右，选择在该区域租房的大学生人均租房预算基本在700-900元间，其大都选择跟熟人一起合租，共同分摊房租，以减轻不断上涨的租金负担。

　　此外，同样处于中外环区域，位于彭浦新村板块的21世纪不动产上海锐丰岭南分行，6月以来，门店租赁成交量增长更是高达40%以上，大学毕业生租房是租赁成交的主流，占到7-8成。新增挂牌量和上月基本持平，而板块内租金较今年年初上涨超10%，较去年同期则上涨2成以上。选择在该区域租房的大学毕业生人均租房预算基本在900-1500元/月，租房需求最为集中的是面积在45-55平米的小两房和30-42平米的一房，占比达7成左右，以合租的形式分摊租金是当前该板块内大学生租房的普遍选择。

　　对此，21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，由于受到季节性因素、通货膨胀、房价上涨等因素的影响，今年沪上租金上涨的动力较为“强劲”。