锦江华府项目鸟瞰图周末样板房开放引热捧锦江华府项目效果图

　　锦江华府，以难得一见的奢阔手笔在弹子石CBD核心的黄金位置，精心打造套内45~84m2的高层低密度品质社区。除享有城市中心的完善交通及商业配套外，更是斥巨资修炼内功，让小户型也能享受到大尺度、大景观、大视野的大气舒适生活。

　　区域动态

　　弹子石强势崛起

　　坐享CBD黄金三角红利

　　早在2003年，重庆（楼盘）市委、市政府就已经作出建设国内一流的江北嘴—解放碑—弹子石金融核心区的重大决策，构筑城市发展的金三角。当下，解放碑商圈趋于饱和状态，商圈价值及潜力早已挖掘殆尽，未来极具潜力区域无非江北嘴及弹子石，从当前市场的走向来看，弹子石区域潜力可预期。

　　今年7月份，主城CBD之一的弹子石有了新动静。南岸区政府举行发布会，各悬赏一万元，征集弹子石文字宣传语和视觉LOGO。据介绍，为给弹子石地区提升人气和商气，总部经济区从现有的335亩增至1.5平方公里，商业体量从80万平方米增至300万平方米，将在核心区建一个大型商圈。

　　作为CBD金三角定位的弹子石，经过近几年的发展，早已脱胎换骨，从交通、配套等进行全方位升级，破旧老城的印象一去不返。作为复合型中央商务区，弹子石CBD规划的商圈周边，已有7~8万常住人口。未来，伴随地区的开发以及产业的集聚，到2020年左右，将形成30万人口的聚集区。

　　弹子石CBD价值日益体现,品牌房企也在频繁拿地,催涨区域房价也已成必然。目前，众多品牌开发商高溢价率拿地，使得弹子石成为重庆土地市场当之无愧的区域明星。而创造地王、刷新楼面价等楼市热词已是弹子石地块的不可复制的标签。

　　热点聚焦

　　锦江华府打造27万m2

　　高层低密度品质社区

　　占据弹子石CBD核心黄金位置

　　锦江华府打造27万m2

　　高层低密度品质社区

　　弹子石越来越火，随着弹子石CBD总部经济区规划建设的逐步进行，区域内的房价也在飙升，而上周末样板房刚刚亮相的锦江华府更是吸引了大批购房者，引爆了弹子石区域销售的热点。除了占据弹子石CBD核心黄金位置，这种不可多得的区位优势原因外，吸引购房者的更深层次原因在于，锦江华府以人为本，打造的27万㎡高层低密品质社区，缔造出都市核心、罕见的鲜氧生活体系，这将带给业主全新的宽景鲜氧生活，使得业主享乐、健康两不误，开启绿色、健康、自由、舒适的低密度居住乐活。

　　南CBD中央生活区 区域发展红利即将兑现

　　解放碑、江北嘴、弹子石以三足鼎立之势，共同构成重庆重要的CBD“金三角”，显著的经济集群效应，必将带来区域的快速发展与繁荣。弹子石CBD作为国家中心城市的窗口示范区，正是重庆快速崛起的一颗新星，而锦江华府位于朝天门大桥南端，紧邻政府300亿投建的总部经济区，为弹子石最繁华的中心区域。

　　除了可预期的弹子石总部经济区带来的优势外，越来越便利的交通更是吸引购房者下叉锦江华府的原因。随着轨道交通环线和11号线提上规划进程，项目所邻近的城市内环快速、机场快速路、南滨路、腾龙大道等道路通达性更是畅达无阻。且朝天门、千厮门、东水门、大佛寺四座大桥鼎立，而南山隧道、慈母山隧道和两江隧道，这四桥、三隧道的衔接更是构建起将南CBD与渝中、江北紧密连为一体的交通网。居住在此，主城精彩可尽在把握。

　　成熟商业vs休闲配套 一站式生活主场

　　自2003年提出弹子石金融核心，弹子石10年来的发展，不仅是CBD勾画蓝图的10年，更重要的是，弹子石板块周边百万方商业配套正在逐步成熟。锦江华府项目所在也已经越发成为整个重庆主城异常重要的楼市重镇。

　　锦江华府位处弹子石政治文化商业中心，项目周边配套极为完备。在商业配套上，除了项目自身配套1100平方米的风情商业街外，项目周边共有近40余万平方米的商业项目，总体量相当于3个北城天街的大小，再加上南滨路美食街、洋人街、总部经济区商圈等，完全能够满足业主对购物餐饮、娱乐休闲、金融等各类需求。而更值得一提的是，从锦江华府小区步行到正在建设中的超1万平方米永辉超市(601933,股吧)旗舰店仅100米，日常购物十分便捷。

　　除了购物外，弹子石吸引购房者的另外一大因素，还在于其紧邻洋人街、马戏广场、南滨路等丰富休闲配套。居住在此，可以享受到重庆主城的高品质休闲生活。一周的忙碌、劳累后，周末想开开心心出去耍，可又不想开车长途出游，该怎么办？若居住在锦江华府，几站路的距离，即可以在南边路欣赏江景，到洋人街来一场家庭欢乐游。

　　完善教育医疗配备 构建无忧生活体系

　　出行、休闲问题都解决了，家庭置业更需要考虑的因素还在于教育和医疗问题。随着弹子石突飞猛进的发展，完善的教育医疗配备以不输于总部经济区商圈的建设速度快速配备。

　　在一个家庭中，最核心的是集万千宠爱于一生的宝宝，而宝宝的教育更是全家人所关注的共同问题。特别值得注意的是，锦江华府全心为客户细致考量，更是斥巨资引入了全国知名的大地品牌双语幼儿园，以国际先进教学理念，集海峡两岸200余所幼儿园管理经验，为业主培养优秀宝宝提供服务。除了幼儿园外，弹子石小学、大佛段小学、11中、38中、弹子石中学等知名学校就在项目附近。

　　同时，买房置业，医疗配套也十分重要。居安思危是中国人的传统思想，而生命与健康是生活最基本的要求。小区附近有家医院，与健康做邻居，让人更加安心、放心。锦江华府项目除了优质的教育配套外，更是拥有着武警重庆总队医院、第五人民医院、南岸区第二中医院等完备医疗配套。

　　价值解读

　　独有鲜氧生活 打造宽景、运动、阳光系

　　3万平方米奢阔中央庭院 小户型也能乐享大视野

　　锦江华府斥巨资修炼内功，让27万㎡高层低密度品质社区中小户型也能享受到大景观、大视野的舒适生活，更是以人为本，提出“鲜氧生活”理念，努力为业主打造都市核心、罕见的鲜氧生活体系。使得业主享乐、健康两不误，开启绿色、健康、自由、舒适的低密度乐活居住生活。

　　宽景鲜氧生活

　　3万m2中央庭院 超100米无对视楼距

　　作为区域内主打高层低密度的品质社区，锦江华府做出大手笔，打造了约3万平方米（约相当于4个标准足球场大小）双景观的中央庭院。

　　笔者在项目现场了解到，锦江华府项目总占地约107亩，由10栋26层高的点式高层和2栋公寓，以及特色商业组合而成。项目中的中央11、12号楼，将整个楼盘分割形成了南北两个相对独立的超大中庭，底层4.5米全架空，南北视野通透，形成不同主题又整体连贯的中央园林效果。“另外，我们还规划了南庭院1000㎡景观泳池，多重精致水景小品，北庭院体验式阳光大草坪、浪漫樱花大道等数量高达32个的景观点，将自然景致与休闲小品和谐相融，业主就可以在自然中随时享受舒适了。”项目相关负责人介绍到。同时，在架空层，锦江华府打造出泛会所，设置儿童游乐区、棋牌室、茶室等，即使烈日暴雨业主们亦有一方活动天地。

　　除了现代简约主义的新时尚ART-DECO风格中央庭院，超100米无对视的楼间距、视野开阔尺度更是让购房者眼前一亮。众所周知，高层产品一般容积率都相当高，楼间距更是越来越小，自家阳台欣赏对面住户风景的事情遍地开花，而在锦江华府，围合无对视楼体排布，超100米无对视楼距将会使对面故事映入眼帘的事情成为历史。

　　活力鲜氧生活

　　多功能社区运动配套激活健康

　　作为主打“健康、阳光”的鲜氧生活体系，锦江华府拥有多功能运动配套，以不同年龄阶段细致划分，创造多元有序的运动空间，让全家爱上运动，倡导开启绿色、健康、自由、舒适的低密度乐活住区。

　　锦江华府的鲜氧主题社区，配备完善的运动设施，有4个羽毛球场、2个篮球场、乒乓球台，更有1000㎡的风情泳池和800米慢跑道、健身步道。在儿童运动设施中，锦江华府贴心设有儿童沙滩、儿童游乐场及400米儿童专属车道。这些社区专属的全能运动配套，让不同年龄段的居住者都可以在挥洒汗水的酣畅中，让健康活力回来。

　　孩子们都爱玩爱野，但大马路太危险，小区人行道又有诸多限制。锦江华府为孩子量身定制专属车道，长约400米，宽4米，滑板车、波波车、自行车纷纷上阵，既满足孩子爱玩的心，又安全方便家长照管。不同于其他小区，锦江华府设有特色的三级道路系统。整个项目采用人车分流的道路系统，小区内不设置停车位，按人流量设计将小区内道路分为三级道路系统，创造性地打造成为健身步道、慢跑环道和自行车道。不同于水泥和沥青地面，800米慢跑环道全部采用价格高昂的硬质铺装，和小区景观融为一体。

　　阳光鲜氧生活

　　舒适灵动小户乐享大开间、大视野

　　除了超100米楼间距，开阔空间尺度不让阴影遮住窗台外，锦江华府更是推出了45~84㎡城心罕见品质小户，以灵动开阔的景观空间带来更加阳光舒适的居住格局。

　　“很简单，我们在样板房一看到这么大的开间、阳台，还有大尺度的飘窗设计，以后视野肯定不错，看了几个楼盘，还是这个视野更宽阔。”周末来看样板房的刘女士对锦江华府赞不绝口。在锦江华府，每一户都用心布局规划，保证户户均有阳光清风与良好景观。对于业主来说，居家的每一天都会更加清新。站在阳台上，围合式的布局和3万㎡的奢阔中庭，让高层小户型也能享受到宽阔的视野范围。另外，北庭院拥有开阔体验式阳光草坪，为阳光和煦的周末提供一片与家人亲密互动与自然亲密相融的绿色地毯。

　　除了视野能感受到的阳光之外，锦江华府引入了知名品牌物管—枫林秀水为业主带来的贴心服务。同时，6万余平方米车库，约1800个车位，业主停车后可直接由车库的电梯直达室内。而全封闭安全系统，红外线探头、闭路监控系统、门禁系统等也为业主营造一个安全的社区氛围。