“金九银十”素来被称为楼市旺季，而今，“金九”开局第36周，住宅销量就下跌了13%。今年的西安楼市会否再现“金九银十”众多目光开始集结，看向历年来带动楼市成交的秋季房展会，

　　声势

　　趋势 走势

　　楼盘聚“惠” 促销活动此起彼伏

　　对于“金九银十”的成色将会如何不同的人有不同的看法，但众多开发企业在此时节开始加快推盘速度却始终是统一的，近日来，众多媒体上的楼盘广告就可见一斑。此外，据新浪乐居网统计，西安将有38 家楼盘在9月份集中上市。

　　“每年的9、10月份都是开发商加速推盘的大好时机，今年也是一样，手机上一天能收到几十条售房短信，路边候车厅里除了月饼就是楼盘，开车等个红灯都有散发楼盘广告的人和你打招呼。”市民郑先生告诉

　　趋势

　　刚需主导 应市产品需求旺盛

　　刚性需求占据市场购买主力已经是不争的事实，而在等待了快一年以后，房价相对平稳，“金九银十”出手入市的刚需必定会有所增多。针对刚需而推出的应市产品也将热销。

　　“9月初开盘后，推出了587套房源，最终售出了约430套，其中90平方米以内的两户型，主要面向刚需，目前除了顶楼有两套之外，全部售罄。”龙湖水晶郦城相关负责人表示。尚品美地城销售顾问也向

　　走势

　　聚焦展会 百盘定调楼市走向

　　房展会是历年来带动楼市销量的重要催化剂，今年的西安楼市依然如此，在开局不利之后，越来越多的房企开始聚焦房展会，着力在展会期间加推。很多购房者也开始关注展会动向，希望在本届展会上能够定下适合自己的高性价比房源。

　　据

　　展会淘房小妙招

　　首先，要明确自己的购房目的和经济能力，那么在筛选上会有一个很大的捷径。逛展会前充分收集资料，要有备而来，深度研究，如果再能定点接洽的话，完全有可能购到价格实惠的房子。

　　其次，对于品牌项目的评价要了解一二。对于有购房意向的人，要学会选择重点。在进入展厅前，仔细看一下展位分布图，记下自己要找的重点项目的位置，这样会避开拥堵的人群和促销人员的热情，您可以直接到自己有意向的项目展位前，进行咨询查问，既为您节省时间，又可以更多全面地了解到您想要了解的项目。

　　最后，在场的售楼人员都会有精美的名片和介绍楼盘的详细信息，您可以把自己有意向的几个楼盘项目的资料带回去做比较。这样做会对你最终确定目标有帮助。在房展会上，一般都会有个主管业务部门的工作人员和专家在现场接受咨询，许多购房时遇到的有关政策法规的问题，在这里都可以得到权威地解释的。)