国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，新建商品住宅环比价格上涨的城市中，厦门涨幅最高，达2.2%；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，新建商品住宅同比价格上涨的城市中，北京涨幅最高，达18.3%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比6月份减少了1个；二手住宅价格环比上涨的城市有57个，比6月份增加了2个。新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，与6月份相同；二手住宅价格同比上涨的城市有67个，比6月份减少了1个。

　　在房价总体仍呈涨势的同时，7月份新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点；福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。7月份，70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个；环比涨幅在1%以上的城市有1个，比6月份减少了2个。

　　【延伸阅读】

　　北京近期将推出

　　自住型商品房政策

　　据透露，北京的自住型商品住房政策草案已经基本形成，近期也将陆续形成有效土地供应。其中，朝阳区豆各庄乡黄厂村地块，已经在北京市土地整理储备中心挂牌，交易公告第四条明确“本次出让宗地中除公共租赁住房外，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。”目前，该地块周边二手房的均价在28000元/平方米左右。

　　北京市住建委相关负责人表示，预计“限房价、竞地价”项目的陆续推出，将有效平抑房价，有利于满足中端需求。自住型商品住房供地和相关政策，对于北京市完善住房多层次供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，促进房地产市场健康平稳发展，具有重要意义。