杭州合同纠纷律师

-叶宗南

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上海别墅销售上演神话 引起购房者强烈关注

添加时间:2017年8月15日 来源: 杭州合同纠纷律师   http://www.qzjjjfls.com/

受政策的影响,上海房地产市场观望气氛浓郁,人们等待着房价的下跌,但是在这一时期也有个案表现特别突出,淡季不淡,销售势头强劲。房地产中的别墅项目城邦就是在这一时期特别突出的个案。在上海楼市的销售统计中,8月、9月蝉联联排别墅销售的榜首,引起了购房者的强烈关注。

合理位置左右逢源


上海越来越多的中产阶级,他们向往着田园般的郊区居住环境,近郊有着在城区所没有的宁静和纯自然环境,同时有着远郊所没有的完备居住功能配套和便捷交通。到近郊去居住,既能在自然与繁华间快速切换又能呼吸到都市中难得的清新。


合生城邦位于闵行区东川路北侧,置身轻轨5号线中心地带,莘奉金高速公路、沪闵路高架……左右逢源,四通八达,依托立体交通大格局,能迅速融入都市繁华,整体环境空旷开阔,别墅区交相辉映,自然优雅;华联超市、超市、欧尚超市等大型超市卖场,加上永乐家电旗舰店的开张,使生活非常便利。工作与休闲轻松切换,度假与居家合二为一,这样的生活方式既满足离尘不离城的愿望,并依凭都市立体捷运网络,实现繁华与宁静共享,便利和畅快齐收。


轨道交通增添便利


轨道5号线连接莘庄和老闵行两地,其建成通车极大地刺激了沿线区域的房地产开发,不仅为沿线物业增添了交通便利的优势,还为其保障了楼价的抗跌性。因此不少有眼光的买家把目标瞄准在轨道5号沿线物业,像位于闵行区东川路北侧,轨道5号线东川站、剑川路站、金平路站附近的合生城邦成了市场上的热卖楼盘。


合生城邦是居住型别墅,因此交通条件是购房者首要考虑的。在上海交通问题是生活、休闲、工作的关键,生活在合生城邦,乘坐轨道交通到市中心的办公室上班,轻松而快速,既不用放弃舒适的居住环境,又无需担心上班路途的遥远。


择校而居感受氛围


古时孟母三易其居,为的是让孩子有一个良好的学习环境,如今家长们择校而居,同样是为了后代的教育,特别是众多中高级白领金领知识人家,更乐居高校名校区,让后代自小受文化气息熏陶,望子成龙,望女成凤的心情更迫切。在合生城邦周围有百年名校上海交通大学、华东师范大学、闵行中学、江川路小学等重点学校。这些百年老牌名校,除了公认的高质量教育水平,还有其深厚的文化底蕴和扎实的人文基础,它们在上海人心目中早已结下难解的名校情结。购买合生城邦,感受名校文化氛围,入读名校,不再是众多百姓难圆的梦。


合理定价经济实惠


在房产市场如此严峻的情况下,合生城邦的成功销售,不小的原因来自于经济实惠的价格。放眼别墅楼盘,如此低的价格常常出乎人们的意料。8月与9月合生城邦推出了秋季的优惠风暴,以126-161万元的低总价吸引了不少购买市区公寓房的客户,抢占了市场份额。同时赠送的半地下室、前后花园和大面积露台,完全成为购房者意外的收获。多样的生活空间,为生活的有序增添了一份惊喜。


英伦小高层应市而出


据悉,合生城邦在11月将首次推出其英伦风格的小高层产品,这是与别墅的配套产品,以满足不同家庭成员的需要。小高层的建筑设计采用时下最为环保的节能型住宅设计。外墙采用保温系统,降低室内温度的大幅变化,提高居住的舒适度,达成能源的节约。而外窗采用了双层中空玻璃的彩铝窗,在关闭窗户后,降低了内外温度的交换,除了保温外,隔音效果也极为明显,以确保室内的安静。


此次推出的小高层主要以两房、三房为主。两房面积控制在96108平方米,三房133143平方米。既有紧凑的合理面积控制,也有舒适的宽敞生活,满足不同客户的需要。小高层相信也会受到购房者的亲睐,成为合生城邦销售的新热点。

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